現(xiàn)在網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓對于大家來說都是很常見的事了，對于賣家來說，網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓的原因有很多，比如：網(wǎng)店經(jīng)營不善、賣家不想開網(wǎng)店了等等，為了維護賣家和買家的利益，在網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓時都是要簽訂轉(zhuǎn)讓合同的，那簽訂網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓合同時要注意哪些問題？下面易店無憂小編就為大家詳細(xì)講解一下！

　　簽訂網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓合同時要注意哪些問題？具體如下：
　　(一)轉(zhuǎn)讓人的基本情況
　　1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。
　　2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。
　　(二) 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款
　　在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財物清單。
　　(三)轉(zhuǎn)讓合同之交接條款
　　1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o法如期交接，應(yīng)給予另一方一定的補償。
　　2、在合同中約定店面交接時，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
　　3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時，應(yīng)由雙方進行現(xiàn)場驗收，點驗、接收有關(guān)財物。
　　4、在合同中約定，交接時受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。
　　(四)轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費條款
　　1、為了盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐。在合同中約定，受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金，應(yīng)根據(jù)實際情況在轉(zhuǎn)讓物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
　　2、在合同中應(yīng)對轉(zhuǎn)讓費進行詳細(xì)約定。①轉(zhuǎn)讓費，包括一切的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。②轉(zhuǎn)讓費的支付方式、支付時間。
　　(五)轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補償條款
　　當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，在合同中約定，轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營造成影響的情形的，受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費。因為政府規(guī)劃，國家征用原因拆遷店面的，有關(guān)補償?shù)臍w屬應(yīng)進行明確約定。
　　以上就是易店無憂小編為大家整理的關(guān)于簽訂網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓合同同時要注意哪些問題的相關(guān)內(nèi)容，其實店鋪轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或租賃權(quán)，即不改變房屋所有人，只是把房屋轉(zhuǎn)讓給你使用?；蛘呤钱a(chǎn)權(quán)人把商鋪賣給你。如果大家還有任何疑問，歡迎咨詢易店無憂在線客服。