當(dāng)下，很多商家都會(huì)通過(guò)網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓來(lái)獲得或出售自己的網(wǎng)店，網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓就是將該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，跟房屋轉(zhuǎn)讓性質(zhì)是一樣的，唯一不同的是網(wǎng)店是虛擬的，而房屋是實(shí)體的，但本質(zhì)性質(zhì)不變。在網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓時(shí)，會(huì)擬定網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓合同，但多朋友都不清楚轉(zhuǎn)讓合同中有哪些注意事項(xiàng)。這里，易店無(wú)憂就為大家總結(jié)了網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓合同的有關(guān)注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家能有幫助。

(一)轉(zhuǎn)讓人的基本情況

1、如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。

(二) 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款

在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單。

(三)轉(zhuǎn)讓合同之交接條款

1、在合同中約定，店面的交接時(shí)間，確定具體日期，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法如期交接，應(yīng)給予另一方一定的補(bǔ)償。

2、在合同中約定店面交接時(shí)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物。

4、在合同中約定，交接時(shí)受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。

(四)轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款

1、在合同中約定，受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在轉(zhuǎn)讓物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

2、在合同中應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定。

(五)轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補(bǔ)償條款

在合同中約定，轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的，受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。因?yàn)檎?guī)劃，國(guó)家征用原因拆遷店面的，有關(guān)補(bǔ)償?shù)臍w屬應(yīng)進(jìn)行明確約定。

(六)轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓手續(xù)

在合同中約定，轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù)，受讓人要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。

(七) 其他事項(xiàng)

應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行。

網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容易店無(wú)憂就為大家講到這里，如果還有什么不清楚或是不明白的，歡迎聯(lián)系易店無(wú)憂在線客服進(jìn)行解答。